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一、父母出资买房孩子离婚后房产怎么分割
这需分情况而定。若父母明确表示出资是赠与自己子女一方的，那么该房产属于子女个人财产，离婚时不参与分割。比如父母在出资时签订书面协议，指明是对自己子女的赠与。
若父母未明确表示是赠与一方，婚后出资购买的房产，一般会被认定为夫妻共同财产。离婚时通常由双方协议处理，协议不成的，法院会根据财产的具体情况，按照照顾子女、女方和无过错方权益的原则判决。
若婚前一方父母出资买房，产权登记在出资人子女名下，该房产视为对自己子女的赠与，属于个人财产；若登记在双方名下，则视为对双方的赠与，按夫妻共同财产分割。
二、父母出资买的房是不是就算子女的个人财产
这需分情况看待。若父母明确表示该出资是赠与子女个人，且房产登记在子女一方名下，那么该房产属于子女个人财产。
依据相关法律规定，婚后由一方父母出资为子女购买的不动产，产权登记在出资人子女名下的，可按照民法典第一千零六十三条第三项规定，视为只对自己子女一方的赠与，该不动产应认定为夫妻一方的个人财产。
但如果父母出资时未明确是赠与个人，且房产登记在夫妻双方名下等其他情况，就可能被认定为夫妻共同财产。所以关键在于出资性质的明确以及房产登记情况等因素，以此来综合判断该房产是否属于子女个人财产。
三、父母出资买房离婚时如何分割
父母出资买房离婚时的分割情况如下：
若父母明确表示出资是赠与一方子女的，该房产属于其子女个人财产，离婚时不参与分割。
若父母出资时未明确约定，婚后一方父母出资购房，产权登记在出资人子女名下，根据规定，视为对自己子女一方的赠与，属于该子女个人财产。
婚后双方父母出资购房，产权登记在一方子女名下，该房产可认定为双方按照各自父母的出资份额按份共有，离婚时按此比例分割。
婚前一方父母出资购房，产权登记在双方名下，一般会认定为对双方的赠与，离婚时按共同财产分割。
需注意，具体分割要结合实际出资情况、产权登记等证据综合判断。
在探讨父母买房孩子离婚后房产怎么分割时，我们了解了多种情况及相应的分割方式。但实际分割过程中，还可能存在一些复杂状况。比如，若父母出资时明确表示是对一方子女的赠与，那另一方是否能主张一定权益？又或者，在房产分割后，若一方想对房屋进行处置，需要遵循哪些程序？这些拓展问题都与房产分割紧密相关。你是否正面临这样的困惑呢？如果对于父母买房后孩子离婚房产分割的具体细节、后续处置等问题仍有疑问，不要烦恼，点击网页底部
